El alquiler de habitaciones sufre otra sacudida en Catalunya y se coloca en más de 600 euros al mes

A pocos días para que empiece el curso universitario en Catalunya y con el mercado inmobiliario sacudido por la búsqueda de pisos de estudiantes y de profesionales recién trasladados, el precio de las habitaciones ha vuelto experimentar otra subida y ya se sitúa, de media, en los 611 euros al mes, según el índice que elabora la inmobiliaria Fotocasa, hecho público este lunes. Los precios de los cuartos, están pues, un 31,7% más caros que hace cinco años y cuestan ya el doble, un 97,3% más para ser exactos, que en 2015, según el mismo estudio, que toma como referencia los precios de la vivienda en alquiler del mes de agosto de los últimos nueve años.

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En el último año, los precios medios de las habitaciones han aumentado un 8%, según los datos de Fotocasa, que ha constatado que han pasado de los 565 euros mensuales a los 611 euros del pasado agosto. Hay, en concreto, tres ciudades que superan los 500 euros por habitación de promedio: Barcelona, donde la media es de 638 euros al mes; L'Hospitalet de Llobregat, donde se encuentra a 533 euros, y Cerdanyola del Vallès, a 504 euros. Esta última acusa, en este sentido, su proximidad a la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB), ya que es la escogida para vivir por muchos estudiantes de este centro académico.

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Los precios en otras grandes ciudades catalanas, sin llegar a los 500 euros mensuales, siguen también muy disparados. Es el caso de Badalona (con habitaciones a 490 euros), El Prat de Llobregat (448 euros), Manresa (406), Sabadell (398), Mataró (390), Terrassa (379), Reus (359), Tarragona (351) y Lleida (311 euros al mes).

500 euros de media en España

"El precio de las viviendas compartidas se ha encarecido de forma muy significativa a lo largo de los años y lo más destacable es la rapidez a la que aumenta, pues el precio medio de una habitación en España roza casi los 500 euros", ha indicado, en un comunicado, María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. Matos considera que la principal razón de este crecimiento "es el desequilibrio existente entre oferta y demanda de vivienda que hace que los precios se tensionen al alza". "Además, los altos precios de una vivienda completa en alquiler, superando los 1.000 euros de media, obligan a los inquilinos a buscar pisos compartidos para poder afrontar los gastos derivados, por lo que la demanda mantiene los precios al alza", ha concluido la portavoz de Fotocasa.

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Catalunya es, de hecho, una de las cinco comunidades españolas con precios que se sitúan por encima de los 500 euros al mes. A los 611 euros de la comunidad catalana, le siguen los 576 euros mensuales que se pagan en Baleares, los 552 de Madrid, los 543 euros del País Vasco y los 512 de Navarra. Ya por debajo de la barrera de los 500, se encuentran Canarias, con 423 euros al mes y la Comunitat Valenciana, con 420.

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La lista la continúan Andalucía, con 367; Cantabria, con 358; Aragón con 349; Asturias, con 330; Galicia, con 326, la Región de Murcia, con 311; La Rioja, con 305; Castilla y León, con 284; Castilla-La Mancha, con 269, y finalmente Extremadura, con habitaciones que se hallan a 239 euros mensuales de media.

Respecto a 2015, el acumulativo en el incremento del precio de las habitaciones se ha disparado por encima de un 50% en 11 comunidades: Navarra (131,9%), Comunitat Valenciana (104,3%), Catalunya (97,3%), Canarias (91,3%), Galicia (74,1%), País Vasco (73%), Madrid (70,2%), Andalucía (66,5%), Región de Murcia (59,3%), Asturias (55,6%) y Castilla-La Mancha (51,7%).