La oferta de pisos compartidos se dispara y Barcelona ya cobra 565 euros por habitación

Barcelona es la ciudad con los alquileres de habitaciones más caros de España, con precios que, de media, se sitúan en los 565 euros al mes, lo que supone un 13% más que hace un año. La subida coincide, paradójicamente, con un importante aumento de la oferta de este tipo de alojamientos que creció un 29% interanual en el segundo trimestre de este año, según los datos del portal inmobiliario Idealista.com.

La tendencia de compartir piso es una práctica antaño reservada a los estudiantes o jóvenes recién emancipados es ahora un fenómeno asociado a los efectos de la crisis de vivienda que registra España. Esta modalidad residencial volvió a experimentar un aumento de precios del 3% entre los meses de abril y junio de este año. Tras Barcelona, las ciudades más caras son Palma y Madrid (a 500 euros el cuarto en ambas) y San Sebastián (450 euros). En Pamplona, Málaga, Santa Cruz de Tenerife y Bilbao, los precios se sitúan en los 400 euros mensuales, mientras que en València es de 395.

El 40% de los pisos de estudiantes están ya alquilados cuando empieza septiembre

Precisamente la capital valenciana es una de las que registró un mayor incremento de oferta de pisos compartidos, con un crecimiento del 76% respecto a hace un año. Solo le superó Alicante, donde se pusieron al mercado un 108% más de viviendas para compartir que en el mismo trimestre de 2023. Le siguieron Málaga (29%), Barcelona (26%) y Sevilla (24 %) y ya a más distancia, San Sebastián (9%) y Madrid (6%).

Barcelona tiene los pisos compartidos más caros y la oferta crece un 63%

Un 15% más de interesados

Según la información facilitada por Idealista.com, el número de personas interesadas en cada habitación ha crecido un 15% a nivel nacional, pero han sido 16 las capitales en las que ese número ha disminuido. La mayor caída se ha dado en Castellón, donde se han reducido un 43%, y entre los grandes mercados, también se han reducido en Alicante (-24%), València (-15%) y Barcelona (-8%). Por contra, el número de personas interesadas por habitación ofertada ha crecido en Bilbao (66%), Palma (46%), San Sebastián (42%) y Madrid (39%).

En estos momentos hay una mayor oferta de habitaciones disponibles frente a hace un año en todas las capitales de provincia, excepto en Soria (-36%), Palma (-20%), Palencia (-15%), Bilbao (-3%), Lugo (-2%) y Segovia (que se mantiene igual). El mayor incremento de oferta se ha producido en Logroño (155%), Castellón de la Plana (121%), Albacete (109%), Alicante (108%), Granada (106%) y Almería (100%), los únicos en los que la oferta disponible se ha más que duplicado en un año.