CALCULADORA | El euríbor se encamina hacia la segunda bajada consecutiva de las hipotecas

El euríbor se encamina hacia la segunda bajada consecutiva de las cuotas mensuales de las hipotecas. La principal referencia para los préstamos con interés variable para financiar viviendas se ha situado este jueves en el 3,729%, en la penúltima jornada del mes. A este nivel, la media en lo que va de mayo se sitúa en el 3,679%, por debajo del de un año atrás (3,862%). De consolidarse la tendencia como todo parece indicar, con una media mensual en torno al 3,68%, el resultado volverá a ser una reducción de las cuotas, como ya sucedió con la referencia de abril, cuando se registró el primer descenso, aunque ligero, desde diciembre de 2021.

CALCULADORA | ¿Cuánto me baja la cuota de la hipoteca con el euríbor de abril?

En todo caso, la futura evolución del euríbor a un año está pendiente de conocer la decisión que tomará en una semana Banco Central Europeo (BCE) sobre los tipos de interés. Los mensajes más recientes apuntan a una primera reducción del precio del dinero en 8 años, tal como avanzó esta semana el economista jefe de la institución, Philip Lane; y anticipó el gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, durante su intervención en la Reunió Anual Cercle d'Economia de Barcelona. De todas formas, todo dependerá de la evolución de la inflación en la zona de euro. En España ha vuelto a repuntar por tercer mes consecutivo, hasta el 3,6%, según el indicador adelantado del Instituto Nacional de Estadística (INE).

La inflación sube en mayo al 3,6%, a un mes para que regrese el IVA de los alimentos básicos

Con los datos actuales, la hipoteca media, que en marzo, según el INE se situó en 137.169 euros a 23 años con una referencia del euríbor + 1 punto pasaría, con la media actual, de los 826,12 euros mensuales un año atrás a 812,36, lo que supone un ahorro al mes de 13,64 euros o 163,68 euros mensuales. Si el préstamo es de 200.000 euros, con las mismas condiciones, se pasará de 1.205,11 euros a 1.184,46, lo que supone un ahorro mensual de 20,65 euros o 247,8 euros anuales.

Los descensos mayores, en caso de que el euríbor siga bajando o se mantengan en los niveles actuales, se podrían ver entre junio y noviembre, ya que en esos meses del año pasado, el euríbor se situó por encima del 4%, con un máximo de 4,160% en octubre de 2023.

“La bajada que vemos ahora del euríbor es positiva para todos, pero apenas cambia el panorama económico e hipotecario, que se encuentra desde hace meses en un momento de estabilización y mantenimiento”, según el director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, Simone Colombelli, que también añade que “el euríbor sigue en niveles muy elevados, más de lo que a principios de año pensábamos que iba a estar por estas fechas, y habrá que ver qué pasa con los cambios que vaya aprobando el Banco Central, primero en su reunión del 6 de junio y, sobre todo, a partir de verano, durante el último trimestre del año”.