Nuevo récord de alquiler de habitaciones en Catalunya: "Pronto será inviable"

Los organismos de control oficiales repiten una y otra vez que un ciudadano debería destinar el 30% de los ingresos al pago de la vivienda. De esta manera, podría vivir desahogado y hacer frente al resto de gastos del mes. Pero la realidad es mucho más amarga: los catalanes destinaron el 58% de su salario al alquiler en 2023, un porcentaje igual al de 2022, el más alto de la última década. La situación aleja a la población del derecho a la vivienda. En consecuncia, el alquiler compartido ha eclosionado como negocio. Sin embargo, en apenas unos años también ha tocado techo en lo que a precios se refiere: de media, alquilar una habitación en Catalunya vale 582 euros al mes.

Miles de viviendas de tamaño mediano o grande que antes acogían familias, ahora se han fragmentado, redistribuido o reinventado para ser estancias con derecho a zonas comunes y admitir a diferentes inquilinos sin ninguna relación entre sí. Algunos son estudiantes y teletrabajadores internacionales de paso, pero otros son jóvenes que solo pueden aspirar a compartir hogar por el momento. 

Catalunya, donde más sueldo se destina al alquiler

El último estudio de Fotocasa 'Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2023', basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del portal inmobiliario, no solo marca el precio medio de una habitación. También demuestra que Catalunya es la comunidad autónoma donde se destina un mayor porcentaje del sueldo al pago del alquiler de una habitación. En concreto, los catalanes destinaron el 27% de su salario en 2023, dos puntos más que el año anterior.

La media de España se sitúa en el 21%, lo que equivale a que el precio de una estancia con derecho a zonas comunes ha subido un 42% en cinco años y está en los 466 euros al mes. Solo hay tres territorios más por encima de ese listón: Comunidad de Madrid (24%), Islas Baleares (23%) y Navarra (22%). Además, en siete de las 11 comunidades autónomas analizadas se ha incrementado el dinero destinado a pagar el alquiler de una habitación, precisan Fotocasa e Infojobs.

"Las subidas de sueldo no compensan"

Con todo, "pronto alquilar una habitación en una vivienda compartida dejará de ser una opción viable para los ciudadanos", asegura la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos. "Las subidas salariales de los últimos años no ha compensado el repunte de la inflación en los dos últimos ejercicios y las difíciles condiciones de acceso a la vivienda", manifiesta por su parte la directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, Mónica Pérez.

El mismo estudio sostiene que los españoles destinaron casi la mitad de su salario al pago del alquiler en 2023: un 43%, en concreto, un porcentaje que escala hasta el 58% de los catalanes. En este sentido, el análisis sitúa el salario medio bruto en Catalunya en los 26.263 euros anuales (2.189 €/mes en 12 pagas) y el precio medio de un piso de 80 metros cuadrados en 15.313 euros al año.