Sareb reparte entre cuatro tasadoras el contrato para valorar sus 160.000 inmuebles

La Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria), el 'banco malo' creado para aglutinar el 'ladrillo tóxico' de las antiguas cajas de ahorros tras el estallido de la burbuja, ha adjudicado a cuatro empresas de tasación el contrato para la valoración de sus más de 160.000 inmuebles, durante el próximo año, con un presupuesto de casi 3 millones de euros.

La licitación se separó en cuatro lotes, en los que resultaron adjudicados de cada uno de ellos Savills, Tecnitasa, Cohispania y Valmesa, que se impusieron a otras once tasadoras, que también enviaron su oferta: AtValor, Alia Tasaciones, Arco Valoraciones, Aura REE, CBRE, Deurza, Gesvalt, Valum, Tasiberica, Urban Data Analytics y UVE Valoraciones, según las actas a las que ha tenido acceso de fuentes de mercado ACTIVOS, el vertical económico de Prensa Ibérica.

La empresa pública controlada por el Frob activó en mayo esta licitación, valorada en casi 3,57 millones de euros, repartida en cuatro lotes, cada uno con un presupuesto entre 730.000 y 740.000 euros (sin derecho a revisión de precios), sin que ningún adjudicatario pudiese alzarse con más de uno. El principal criterio para obtener la mejor puntuación era la oferta económica, 51 de los 100 máximos, seguido del plan detallado de la metodología de trabajo (27) y los medios tecnológicos disponibles (22 puntos).

Reparto del contrato

Los lotes se configuran por zonas geográficas: el primero incluye a los inmuebles ubicados en Castilla y León, Extremadura, Murcia, Canarias y Baleares; el segundo, en Andalucía, Cataluña, Asturias, País Vasco y Ceuta; el tercero, en Castilla-La Mancha, Galicia, Navarra, Cantabria y Melilla; y el cuarto, en Aragón, Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid y La Rioja. El contrato tendrá una duración de doce meses desde la fecha que se indique en el documento de formalización y no se contemplan prórrogas.

Este servicio que prestarán ahora Savills, Tecnitasa, Cohispania y Valmesa ya lo tenía contratada la entidad con anterioridad. Sin embargo, en enero de 2022, el Estado se alzó con una mayoría accionarial en Sareb tras comprar participaciones residuales a algunos bancos. Por este motivo, ahora, todos servicios que contrata la entidad (la mayor parte se realizan de forma externa) deben cumplir con la regulación de la Ley de Contratos del Sector Público y, por ende, hacerse a través de licitación pública.