Vivienda
La demanda inmobiliaria no encuentra techo: el 48% de los que buscan vivienda quieren comprar
El 14% de los españoles están en búsqueda de vivienda para compra, mientras que el 12% lo está para alquilar, según la plataforma Fotocasa
El interés por comprar vivienda supera los datos de hace un año: el 48% quiere comprar frente al 40% que quiere alquilar. / ACTIVOS
Por qué confiar en El Periódico La demanda de vivienda en España sigue siendo notablemente alta, con un 23% de la población mayor de 18 años interactuando activamente en el mercado inmobiliario, ya sea buscando comprar o alquilar. Actualmente, el 14% de los españoles están en búsqueda de vivienda para compra, mientras que el 12% lo está para alquilar. Estos datos reflejan un cambio consolidado desde 2022, cuando la demanda de vivienda en propiedad comenzó a superar por primera vez a la del alquiler, según el informe "Radiografía del mercado de la vivienda en el primer semestre de 2024" de Fotocasa Research.
"El panorama actual muestra precios elevados tanto en alquiler como en compra de vivienda, junto con tipos hipotecarios altos, lo que está impulsando una mayor preferencia por la propiedad. En estos momentos, es más asequible pagar una hipoteca que una renta de alquiler, lo que ha consolidado el liderazgo de la demanda de compra en el mercado", comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
El estudio revela que un 48% de los demandantes de vivienda se enfocan exclusivamente en la compra, comparado con el 40% que busca únicamente alquiler. Además, un 12% está interesado en ambas opciones, mostrando una tendencia estable en este grupo. Este predominio de la demanda de compra sobre la de alquiler se atribuye a los altos precios de los arrendamientos en muchas áreas de España, aunque la compra también presenta desafíos debido a los precios elevados y las condiciones de financiación más estrictas derivadas del aumento del euríbor.
El informe también indica una moderación en la actividad del mercado inmobiliario en 2024, con un ligero descenso del 28% al 27% en la proporción de españoles que participan en el mercado. A pesar de la mayor intención de compra, el porcentaje de compradores efectivos ha disminuido, pasando del 12% en 2023 al 10% en 2024, mientras que la demanda no efectiva ha aumentado ligeramente del 14% al 15%. Por el contrario, la actividad en el mercado de alquiler ha mostrado más estabilidad, con porcentajes similares tanto para la oferta como para la demanda efectiva respecto al año anterior.
Estos datos sugieren un mercado inmobiliario español dinámico y en evolución, donde las decisiones de compra y alquiler están fuertemente influenciadas por condiciones económicas fluctuantes y preferencias individuales de los consumidores.
- Los meteorólogos avisan: 'Julio podría traer una sorpresa
- Expulsión masiva de obreros rumanos de la empresa investigada en el Camp Nou: 'Nos dan 300 euros para volver a casa
- Noticias alentadoras para los padres: anunciada la fecha de compensación del permiso parental de 8 semanas
- Me voy a descansar, mañana hablamos': el último mensaje que mandó Karel antes de desaparecer
- El director de los Mossos advierte de que los autores de los destrozos de Girona y Figueres no quedarán impunes
- El ego de Cristiano casi arrastra al abismo a Portugal ante la Eslovenia de Oblak
- Subcontratas del Camp Nou obligan a sus trabajadores a devolverles el dinero aflorado por Inspección: 'Si no lo haces, no trabajas
- Estos son los minutos que hay que caminar al día para conseguir adelgazar: muchos menos de los que te imaginas
