¿Qué planes públicos hay para aumentar el parque de vivienda social?

El objetivo principal del Gobierno es elevar el peso de la vivienda social en el conjunto. Para ello, y tras los retrasos por las distintas convocatorias electorales, aprobó finalmente una estrategia dirigida a contar con unas 183.040 viviendas en alquiler social o a precios asequibles repartidas por todo el país. Por ahora apenas ha logrado avanzar en unos 47.000 proyectos, a los que hay que sumar los del banco malo, la Sareb; y el fondo social de vivienda, en el que están las entidades financieras y sirve para otorgar soluciones habitacionales a personas que pierden su vivienda habitual. Este lunes, el presidente Pedro Sánchez intervendrá en la firma de los convenios con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) para movilizar préstamos y avales para promotores público o privados por 6.000 millones para unas 43.000 viviendas de alquiler social o precios asequibles.

¿Cuántas viviendas están previstas?

El ministerio de Vivienda prevé fomentar la construcción de 123.040 viviendas gracias al plan de recuperación con fondos europeos Next Generation,.así como el plan estatal de vivienda, la entidad pública empresarial del suelo (Sepes) y acuerdos con entidades locales. Se incluyen un total de 50.000 viviendas a movilizar por el banco malo surgido de la crisis financiera de 2008 con los activos tóxicos de las entidades financieras, la Sareb; y las 11.000 del fondo social para la vivienda.

¿Qué otras vías se emplean para ampliar el parque social?

A su vez, los programas del Ministerio de Vivienda incluyen un acuerdo con el Ministerio de Defensa para comprar ocho millones de metros cuadrados en desuso a través de Sepes y levantar unas 20.000 viviendas. Una de las últimas operaciones ha sido la compra por 15 millones por parte de la empresa pública Sepes al Ministerio de Defensa para construir 400 nuevas viviendas asequibles en todo el Estado. Estos terrenos están en A Coruña, Ávila, Guadalajara, Las Palmas y Melilla.

Otra de las iniciativas consiste en la línea de préstamos del Instituto de Crédito Oficial (ICO) que se despliegan a partir de este lunes y llegan a 4.000 millones de euros de los fondos europeos del plan de recuperación para la construcción y rehabilitación de hasta 43.000 viviendas públicas y privadas destinadas al alquiler social. A ello se suman 2.000 millones en avales. Los recursos de los fondos europeos se incluyeron en la adenda del plan de recuperación.

¿Qué otras fórmulas se utilizan?

Además de las iniciativas ya en marcha, como el programa para construir viviendas en alquiler social o asequible en edificios energéticamente eficientes del plan de recuperación, están las ayudas a las autonomías del plan estatal de vivienda, los acuerdos con entidades locales o las actuaciones que Sepes ya tiene firmadas para promover el desarrollo de 15.957 viviendas asequibles sobre suelo público. En total, esta sociedad pública tiene el objetivo inicial de impulsar la construcción de unas 36.000 viviendas.

En total, el Ministerio ya tiene más de 47.200 viviendas para alquiler social firmadas y/o en desarrollo a las que se suman las 14.000 viviendas ya puestas a disposición de los ciudadanos por parte de la Sareb y las 10.411 activadas por el Fondo Social.

¿Dónde se construyen las viviendas ya aprobadas?

Por comunidades autónomas, la de Madrid encabeza las actuaciones del Gobierno con un total de 15.243 viviendas. De esta cantidad, el grueso corresponde a actuaciones de la empresa pública Sepes, con 10.700 pisos.

En todos los casos se incluyen también las construcciones incluidas en plan estatal de vivienda 2018-2021. Le sigue Catalunya, con un total de 8.460 viviendas, de las que 7.295 corresponden a la provincia de Barcelona. La tercera es Andalucía, con 8.251; la cuarta, Baleares, con 2.896; y la quinta, la Comunitat Valenciana, con 2.841.

¿Qué otras actuaciones de administraciones están en marcha?

A mediados de este mes, el Institut Català de Finances (ICF), dependiente de la Generalitat, firmó un préstamo de 490 millones con el Banco Europeo de Inversiones (BEI) para financiar la construcción de vivienda de alquiler asequible y eficiente energéticamente. Por el momento, la entidad pública catalana ha firmado el primer tramo del préstamo, de 163 millones de euros, y la operación tiene el apoyo del programa InvestEU de la UE. Está previsto que los fondos permitan construir más de 4.300 viviendas de protección oficial (VPO), "de las que se beneficiarán más de 10.000 personas". Por su parte, la sociedad pública Sepes mantiene diversas actuaciones destinadas al alquiler asequible. En Barcelona cuenta con 177 viviendas en la calle del Foc, en la zona donde se encuentra el distrito administrativo de la Generalitat.

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