La vivienda requiere una política metropolitana, avisan los expertos

Vivienda y Barcelona. A ese binomio dedican los agentes de la propiedad inmobiliaria un debate con la participación de expertos de todos los ámbitos, desde el econonómico al social, mientras emerge la necesidad de que la cuestión se aborde, no desde las políticas de cada municipio, sino desde al perspectiva metropolitana.

Este ciclo de entrevistas bajo el epígrafe Taula d'Opinió dels Professionals de Barcelona (TOP BCN), organizado por el Col.legi d'Agents de la Propietat Inmobiliària de Barcelona, lo han presentado Gerard Duelo, presidente del Consejo General de APIs de España y del Col.legi d'Agents de la Propietat Inmobiliària de Barcelona, así como Vicente Hernández Reche, presidente de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de España (ANAI-API España), y de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC).

Para contar con una perspectiva lo más amplia posible se han realizado entrevistas a la consejera delegada de Savills Barcelona; Anna Gener; a los presidentes de Pimec, Antoni Cañete; de la Associació de Promotors de Catalunya (APCE), Xavier Vilajoana; de la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval), Joan Clos; de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, Joan Ràfols; de Barcelona Comerç, Pròsper Puig; o de Amat Inmobiliaris, Inmaculada Amat; de la Fundació Hàbitat 3, Carme Trilla y al economista Gonzalo Berrnardos, entre otros.

Carme Trilla, una de las mayores expertas en la materia, que fue responsable de vivienda de la Generalitat de 2004 a 2011, ha defendido "la política urbana y de vivienda se tendrá que abordar desde la óptica del área metropolitana". Y eso requiere una buena red de transporte público, entre otros aspectos. Trilla también ha criticado la política municipal de suelo centrada en quienes están empadronados y ha apostado por un sistema con un registro de vivienda protegida único, como se hace en París, lo que facilitaría el acceso de personas y familias que lo requieran en distintos puntos del área metropolitana.

A su vez se ha mostrado sorprendida por la desconfianza existente entre el sector público y privado que, en todo caso, es la mejor vía para desarrollar una política de vivienda asequible. Y ha defendido la ayudas públicas porque, en la actualidad, ni proporcionando el suelo "salen los números", lo que revela que las administraciones han de apoyar sea mediante subvenciones o ventajas tributarias.