Catalunya obtiene un préstamo de 490 millones para 4.300 viviendas de alquiler asequible

El Institut Català de Finances (ICF) ha obtenido un préstamo de 490 millones de euros con el Banco Europeo de Inversiones (BEI) para financiar la construcción de vivienda de alquiler asequible y eficiente energéticamente, han informado en un comunicado conjunto este lunes.Por el momento, la entidad pública catalana ha firmado el primer tramo del préstamo, de 163 millones de euros, y la operación tiene el apoyo del programa InvestEU de la UE.

Está previsto que los fondos permitan construir más de 4.300 viviendas de protección oficial (VPO), "de las que se beneficiarán más de 10.000 personas". La presidenta del BEI, Nadia Calviño, ha epxlicado estre acuerdo como ejemplo de la apuesta de la entidad por la vivienda durante su participación vía video en una jornada sobre los fondos Next Generation en Barcelona.

Barcelona ha ejecutado ya el 47% de los fondos Next Generation que gestiona

Según los términos del acuerdo, las viviendas estarán construidas antes de mediados de 2028 y se espera que "ayuden a paliar el déficit de vivienda de alquiler asequible", así como reducir el consumo energético y las emisiones de gases contaminantes. Uno d elos destinatarios de este proyecto también son lo jóvenes, ha explicado Calviño. La presidenta del BEI ha asegurado que la entidad ha destinado 450 millones a vivienda en España.

La inversión contribuye "a la prioridad estratégica del BEI de reforzar las infraestrucgturas sociales de Europa, invirtiendo en sanidad, educación y vivienda", según la entidad. Se espera que el proyecto permita la creación del equivalente a 6.850 puestos de trabajo durante su ejecución.

"Operación histórica"

La consellera de Economía y Hacienda en funciones de la Generalitat, Natàlia Mas, ha asegurado que se trata de "una operación histórica", ya que es el mayor préstamo concedido por el BEI al ICF hasta el momento y hace frente al problema del acceso a la vivienda.

El director de Operaciones para España y Portugal del BEI, Gilles Badot, ha mostrado su satisfacción por el acuerdo, que debe "poner a disposición de los ciudadanos en Catalunya viviendas adaptadas a sus necesidades". Ha destacado que "el acceso a una vivienda a precios asequibles y respetuosa con el medioambiente se ha convertido en una primera necesidad en muchas regiones europeas y es una de las prioridades estratéticas del BEI". 

La consejera delegada del ICF, Vanessa Servera, ha señalado que la Agència Catalana de l'Habitatge (ACH) bonificará los costes financieros de las operaciones, por lo que los fondos permitirán "financiar más proyectos de construcción".

Este proyecto es esencial para hacer frente a la escasez de vivienda asequible, que se ha convertido en una prioridad en Catalunyua. Las viviendas sociales de alquiler en la comunidad suponen solo el 1,7% del total de primeras residencias, según el Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona.

El Grupo Banco Europeo de Inversiones, formado por el Banco Europeo de Inversiones (BEI) y el Fondo Europeo de Inversiones (FEI), reportó una financiación total firmada en España en 2023 de 11.400 millones de euros, de los que aproximadamente 6.800 millones de euros fueron destinados a proyectos de acción climática y sostenibilidad medioambiental. A nivel global, el Grupo BEI firmó 88.000 millones de euros de nueva financiación en 2023.

'InvestEU'

El programa 'InvestEU' proporciona a la Unión Europea (UE) una financiación clave a largo plazo al movilizar importantes fondos privados y públicos en apoyo de una recuperación sostenible. También ayuda a impulsar la inversión privada destinada a las prioridades de la política de la Unión Europea, como el Pacto Verde Europeo y la transición digital.

Este programa reúne bajo un mismo techo multitud de instrumentos financieros que la UE tiene actualmente disponibles para apoyar la inversión en sus Estados miembros, haciendo que la financiación de proyectos de inversión en Europa sea más sencilla, eficiente y flexible.

El programa consta de tres componentes: el Fondo InvestEU, el Centro de Asesoramiento InvestEU y el Portal InvestEU. El Fondo InvestEU se ejecuta a través de socios financieros que invierten en proyectos utilizando la garantía presupuestaria de la UE de 26.200 millones. La totalidad de la garantía presupuestaria apoyará los proyectos de inversión de los socios ejecutantes, aumentará su capacidad de asunción de riesgos y, por tanto, movilizará al menos 372.000 millones de inversión adicional.