La agonía de la vivienda
Vivir a 30 minutos en tren de Barcelona puede ahorrarte 1.600 euros al mes en el alquiler
Un portal inmobiliario ha analizado qué zonas y ciudades a 30 minutos en tren del centro de la capital catalana son más asequibles para arrendar un piso
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Críticas generalizadas en el sector inmobiliario por la ley de vivienda y el limite a la renta del alquiler
El precio del alquiler sigue siendo un quebradero de cabeza para muchos españoles. Pese a que el Gobierno anima a las comunidades autónomas a aplicar el índice del alquiler, tal y como hace Catalunya con los nuevos contratos de arrendamiento desde el pasado 16 de marzo, no se vislumbra una solución a corto plazo. ¿O sí? Un portal inmobiliario ha encontrado una alternativa: irse de las principales capitales y hacerlo, en concreto, a otras ciudades que tienen una buena conexión en tren. Gentrificación al margen, vivir a menos de 30 minutos del centro neurálgico de Barcelona puede ahorrarte 1.600 euros de alquiler al mes.
Casi un millón de catalanes buscan piso y no lo encuentran por los elevados precios de la oferta. Tanto es así que la oferta de habitaciones anunciadas en Barcelona ya supera a la de pisos en alquiler tradicional. La otra opción, u obligación, es buscar vivienda en zonas más alejadas del centro. Es ahí donde Fotocasa ha analizado qué zonas salen más a cuenta que otras.
Vivir fuera de las capitales, aunque sea dentro de su área metropolitana, implica tener que desplazarse casi a diario, principalmente por motivos de trabajo. Por eso, el portal inmobiliario ha localizado las zonas y ciudades que tienen buena conexión en tren, más ahora que el Gobierno mantiene la gratuidad de los abonos de Cercanías, Rodalies y Media Distancia.
Hasta un 64% más barato
De esta manera, el alquiler a solo media hora del centro de las principales ciudades españolas, como Barcelona, es hasta un 64% más barato, según el análisis elaborado por el portal. "Esta alternativa permite encontrar un precio más ajustado y al mismo tiempo un acceso rápido a principales núcleos urbanos", señala María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
En el caso de la provincia de Barcelona, la estación de tren de Plaça Catalunya representa la más céntrica de la capital catalana y una de las más caras, con un precio de 31,03 €/m² (es decir, unos 2.482 euros mensuales). Sin embargo, a 25 minutos en tren de esta estación, el valor del alquiler cuesta 891 euros al mes (dado que el precio del alquiler es de 11,14 €/m²), lo que supone una diferencia de 1.591 euros mensuales, explica Fotocasa.
Precios del alquiler cerca de estaciones de tren
Según Fotocasa, estas son las zonas fuera de Barcelona cerca de estaciones de tren con alquileres más baratos:
Rodalies Cerdanyola del Vallès (Cerdanyola del Vallès): es la estación más barata de la provincia a menos de 30 minutos en tren del centro de Barcelona. Alquilar una vivienda de 80 m² cuesta 891 euros al mes.
Rodalies Ocata (El Masnou): está a 29 minutos de Barcelona, y el precio del alquiler mensual es de 1.044 euros, asegura Fotocasa.
Rodalies Castelldefels (Castelldefels): también está a una distancia de 29 minutos y su precio es de 1.134 euros mensuales, indica el portal.
Rodalies Badalona (Badalona): a tan solo 20 minutos del centro de Barcelona, registra un precio de 1.154 euros al mes.
FGC Mira-Sol (Sant Cugat del Vallès): a 28 minutos del centro, donde una vivienda cuesta mensualmente 1.179 euros, según Fotocasa. En cambio, Incàsol asegura que este municipio está entre las tres ciudades metropolitanas con los alquileres más altos que Barcelona.
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