ECONOMÍA COLABORATIVA
Las claves de la nueva ley de turismo de Catalunya
La norma recoge el alquiler de habitaciones por días e introduce los alojamientos turísticos singulares
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Josep M. Berengueras
Periodista
JOSEP M. BERENGUERAS / BARCELONA
La Generalitat ha llevado a exposición pública el nuevo proyecto de ley de turismo, que busca adaptar la norma a nuevas formas de viaje y alojamiento como pueden ser las de economía colaborativa (Airbnb, HomeAway...). Estas son las claves de la propuesta de ley.
1. ALQUILER DE HABITACIONES POR DÍAS
Es la novedad más esperada de la nueva ley de turismo, y también la más polémica por la trascendencia de la decisión. Finalmente, el Govern ha optado por permitir el alquiler de habitaciones por díasalquiler de habitaciones por días por parte de particulares, pero obligándolos a registrar el piso como turístico y dejando en manos de los ayuntamientos la adopción o no de esta medida. Airbnb está en contra de la redacción actual.
2. ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS SINGULARES
La ley incorpora también un nuevo concepto llamado 'alojamientos turísticos singulares': lugares o instalaciones que permiten a las personas usuarias pernoctar a cambio de contraprestación económica. Según el Govern, con esta figura se busca dar cabida legal a "alojamientos que hoy en día no están identificados bajo ninguna modalidad concreta de establecimiento turístico pero que en el futuro pueden existir".
3. ÁREAS DE ACOGIDA DE AUTOCARAVANAS
Se trata de espacios de terreno debidamente delimitados y abiertos al público para el empleo exclusivo de autocaravanas en tránsito, a cambio de contraprestación económica. Es un tipo de infraestructura con una demanda muy alta, sobre todo para turistas que provienen de países del norte y centro de Europa y de Italia y que viajan haciendo ruta. Catalunya hasta ahora no cubría esta necesidad y solo dispone de un centro en Torruella de Montgrí.
4. RÉGIMEN DE CONDOMINIO
Se permite el régimen de condominio en la titularidad del inmueble sobre el que se constituye un establecimiento hotelero o de apartamentos turísticos, con lo que se permitirá la propiedad horizontal en estos establecimientos. Es decir, si hasta ahora el inmueble donde se ubicaba un hotel o apartamento pertenecía a un único titular, a partir de ahora se podrán vender individualmente habitaciones o estudios y/o apartamentos, en régimen de propiedad horizontal.
5. CÁMPINGS CON ESTRELLAS
También hay novedades en el apartado de los cámpings, una modalidad de alojamiento en Catalunya que continúa teniendo éxito. Según el nuevo texto, los cámpings pasan a categorizarse con el símbolo de estrellas, con una puntuación que irá desde las dos estrellas a las cinco. No podrá tener una porque esa categoría estará destinada a las áreas de acogida de autocaravanas.
6. SANCIONES MÁS CLARAS
La nueva norma dota a la administración de nuevas herramientas jurídicas y procedimientos para perseguir la actividad turística ilegal. Por ejemplo, por primera vez se crea un marco normativo específico y propio para el turismo en cuanto a los procedimientos sancionadores con el objetivo de ganar en efectividad. Además, se dota a los ayuntamientos de la misma capacidad sancionadora que la Generalitat.
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