Barcelona estudiará regular los alquileres de temporada, que copan el 42% de la oferta

El Ayuntamiento de Barcelona estudiará la viabilidad de regular los alquileres de temporada, lo que se limitan a un máximo de 11 meses de estancia y que copan el 42% de los anuncios, según un estudio del portal inmobiliario Idealista. El pleno municipal ha aprobado una proposición de Barcelona en Comú, que reclama un plan especial urbanístico para “equilibrar la oferta con la de alquiler permanente” y establezca reglas sobre “la intensidad de los usos y las zonas donde están permitidos los alquileres de temporada”. 

“La regulación de los precios del alquiler no está siendo efectiva por culpa del alquiler de temporada. Vivimos un fraude de ley generalizado”, ha alertado la exalcaldesa Ada Colau, que se ha encargado de defender la regulación. El PSC, Junts y ERC se han unido a los comunes, si bien los socialistas y los comunes han discrepado sobre la posible viabilidad de la medida. 

La teniente de alcalde de Urbanismo, Laia Bonet, ha reprochado a los comunes que no hayan aceptado una modificación que el PSC ha propuesto incluir en la moción. La concejala ha sugerido supeditar el plan municipal a la ley estatal que ha explicado que el Gobierno prevé sobre los alquileres de temporada. Los socialistas tamibén se han declarado partidarios de imponer las sanciones que la normativa estatal prevea, en vez de las multas de la ley por el derecho a la vivienda de la Generalitat de 2007, la que BCmú popone aplicar, con castigos de 90.000 a 900.000 euros.

Estudio en tres meses

En todo caso, el PSC ha acabado votando a favor, con lo que han permitido que la proposición prosperara. Bonet ha anunciado que el Ayuntamiento elaborará un informe para chequear si el plan que los comunes reclaman es viable.

De hecho, ERC sí ha logrado introducir en el texto aprobado que se redacte un estudio en un plazo de tres meses para “comprobar la viabilidad jurídica” del reglamento que Bcomú sugiere e “identificar los posibles efectos de la aprobación” del plan. La republicana Eva Baró ha recriminado a Colau que “no empezara ni siquiera a estudiar” el alquiler de temporada bajo su mandato, “ni impusiera las multas que le permite la ley”, ha remachado. 

“No podemos permitir más decisiones que tumbe un tribunal con una sentencia”, ha avisado Bonet. “Los servicios jurídicos nos han hecho llegar serias dudas sobre la viabilidad de lo que proponen”, ha asegurado la socialista.

Por su parte, Colau ha cargado contra la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, y ha discutido que la ley de vivienda del gobierno dejara el alquiler de temporada a un lado. “Avisamos que era una puerta de atrás para los especuladores y que podía dejar la ley en papel mojado. Si se hubiera regulado, no estaríamos ahora discutiendo”, ha zanjado la exalcaldesa.

La proposición también plantea que el Ayuntamiento organice una campaña dirigida a inquilinos y propietarios para explicar "por qué es un fraude de ley que se ofrezca un contrato de alquiler permanente por 11 meses o menos". También insta a formar un equipo de inspectores de alquileres de temporada, "como en su momento se hizo con los pisos turísticos ilegales", compara el texto refrendado en el pleno.