Según CBRE
Modificar el plan urbanístico del distrito 22@ de Barcelona permitiría generar 8.400 nuevas viviendas
Destinar parte de la superficie reservada a actividades económicas al residencial podría hacer crecer la población del distrito en 21.300 personas
'Skyline' del distrito 22@ de Barcelona / Álvaro Monge
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Modificar el plan urbanístico del distrito tecnológico del 22@ de Barcelona permitiría generar 8.400 nuevas viviendas. Así lo constata un estudio de la consultoría CBRE, que alerta de que en esta zona hay 15 metros cuadrados de oficinas por habitante, un ratio que desciende hasta los 2 metros cuadrados en el resto de la ciudad.
El estudio revela también que el distrito alberga el 28% de la superficie de oficinas de Barcelona, pero sólo un 6% de su población total. Para revertirlo, la consultoría propone actualizar la modificación del Plan General Metropolitano del Ayuntamiento (MPGM) y destinar parte de la superficie reservada para actividad económica a residencial.
Con esta medida, el número de viviendas podría aumentar un 60% y acoger a 21.300 habitantes más.
Flexibilizar el PEUAT
Aparte de modificar el MPGM, la consultoría también ha propuesto flexibilizar el Plan Urbanístico para la regulación de los establecimientos turísticos (PEUAT) del Ayuntamiento. Una iniciativa que implicaría permitir alternativas residenciales y aumentar el número de habitaciones de media estancia.
Haciendo esto, la población prevista del distrito podría pasar de 8.200 habitantes a 18.750, según apunta CBRE en un comunicado.
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