Empieza la construcción de 135 viviendas de alquiler social en el Eixample Sud del Prat de Llobregat

La construcción de una promoción de 135 pisos de alquiler social en el Eixample Sud del Prat de Llobregat (Baix Llobregat) ha comenzado este lunes 1 de julio. También se prevén cuatro nuevos locales y 144 plazas de aparcamiento. El proyecto se desarrolla en un solar municipal de la carretera de la Aviació, con la implicación de las entidades Hàbitat 3 y Fundació Família i Benestar Social.

Los pisos tendrán entre una y tres habitaciones y se pondrán en el mercado con un alquiler máximo de 600 euros, según se ha hecho público durante el acto de colocación de la primera piedra. Esta es la segunda promoción social que se empieza a construir en el Eixample Sud, donde también se prevé próximamente un tercer bloque de alquiler asequible. La intención es doblar la oferta actual cuando llegue 2027.

La obra iniciada este lunes se prevé que esté terminada en menos de dos años. La forman dos edificios, uno de los cuales tendrá cinco plantas mientras que el segundo tendrá siete. De los 135 hogares proyectados, habrá 19 de una habitación (39,47 m2 de superficie útil); 28 de dos habitaciones (54,11 m2 de superficie útil) y 88 de 3 habitaciones (72,76 m2 de superficie útil). Así, todos los pisos tendrán un baño, sala de estar, comedor, cocina y terraza.

La mitad de las viviendas estarán calificadas con un régimen especial, lo que permite establecer unas rentas más bajas. Así, el alquiler de los pisos de una habitación oscilará entre 260 y 300 euros; los de dos habitaciones, entre 358 y 405 euros; y los de tres habitaciones, entre 484 y 548 euros. En este mismo sentido, el proyecto prevé reservar la mitad de las viviendas para jóvenes y otros colectivos, como pueden ser las personas mayores, personas víctimas de la violencia de género, familias que hayan perdido su hogar o viviendas gestionadas por fundaciones sociales .

El Ayuntamiento de El Prat ha cedido durante 75 años la parcela, de 2.230 m2 y valorada en dos millones de euros. El desarrollo y gestión de la promoción estará acompañado por Prat Espais y corresponderá a las entidades sin ánimo de lucro Fundació Família i Benestar Social y Fundació Hàbitat 3, que han creado una UTE y que contribuirán al proyecto con 14,8 millones. Al mismo tiempo, la promoción es beneficiaria de una subvención de 4,8 millones de euros de los fondos europeos Next Generation por su sostenibilidad.

La promoción iniciada ahora llega después de que la Cooperativa Obrera de Viviendas haya iniciado ya hace pocos meses la construcción de 101 pisos en otra parcela cedida por el Ayuntamiento. La tercera promoción prevista en el Eixample Sud se ha licitado recientemente y se ubicará en la calle Jaume Casanovas, con previsión de que las obras comiencen en invierno. Serán 72 viviendas de una o dos habitaciones, con alquileres que irán de 270 a 350 euros.

Las personas interesadas en acceder a estas promociones deben inscribirse en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial de Catalunya, un trámite que se puede realizar en las oficinas o en la web de Prat Espais, y que es necesario renovar anualmente.