Informe trimestral 2024
Estos son los 23 barrios de Barcelona donde el alquiler medio está a menos de mil euros al mes
Los distritos de Horta-Guinardó, Sants-Montjuïc, Sant Andreu, Sant Martí y Nou Barris concentran la oferta por debajo de cuatro cifras
MAPA | El alquiler medio firmado por una vivienda en Barcelona alcanza los 1.193 euros mensuales
Cinco contrasentidos del nuevo límite de precios del alquiler de vivienda en Barcelona
Imagen de archivo de un cartel de un piso en alquiler en Barcelona. / Jordi Cotrina
Por qué confiar en El Periódico Patricia Castán
Periodista
Periodista en El Periódico de Catalunya desde 1996. Ha ejercido de redactora y jefa de sección en Gran Barcelona. Especializada en los ámbitos de economía local, comercio, turismo, vivienda, ocio, gastronomía y tendencias urbanas.
La dificultad de encontrar vivienda de alquiler en Barcelona se agudiza cuanto menor es el presupuesto, con una auténtica avalancha de solicitudes de información en los tramos más bajos de precio. El último informe del Incàsol sobre los contratos firmados en el primer trimestre de 2024 revela que el precio medio de los contratos en la ciudad fue hasta marzo de 1.193 euros, como ha informado este lunes EL PERIÓDICO. En estos momentos, solo 23 de los 73 barrios de la capital catalana, concentrados en cinco distritos, tienen precios medios por debajo de los mil euros mensuales, normalmente más económicos cuanto más periféricos. Son los siguientes:
En Sants-Montjuïc en el primer trimestre del año se formalizaron contratos a 730 euros de media en la Marina de El Prat Vermell-AEI Zona Franca. Este caso es llamativo porque varias promociones de pisos nuevos dispararon los precios hasta más el doble el año pasado, aunque esa bolsa ya no está disponible y el precio es muy inferior en las partes antiguas del barrio.
En el mismo distrito, también están por debajo Hostafrancs a 984,2 euros mensuales y Sants-Badal a 989,4 euros.
En Horta-Guinardó se quedan por debajo de las cuatro cifras Can Baró a 987,3 euros; el Carme a 853,7; la Teixonera a 934,1 euros; Sant Genís dels Agudells a 796,4 euros; Montbau a 957,7 euros y Vilapicina a 950,4.
En el caso de Nou Barris, figuran Porta a 860,2 euros; la Guineueta a 920,5; el Turó de la Peira a 830,8 euros; Roquetes a 819,5; Verdun a 713,4; la Prosperitat a 837,4; Trinitat Nova a 747,2; Torre Baró a 417; y Ciutat Meridiana a 603,6.
En el distrito de Sant Andreu los barrios donde alquilar un piso cuesta menos de mil euros al mes son la Trinitat Vella (723,9), el Bon Pastor (679,2), Sant Andreu (957,5) y el Congrés i els Indians (940,5). En Vallbona y Baró de Viver no hay datos por ser la muestra insuficiente.
En Sant Martí solo queda por debajo de esa barrera El Besòs i el Maresme a 853,4 euros.
En el resto de los distritos (Ciutat Vella, el Eixample, Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts y Gràcia) la media de los contratos supera ya en todos y cada uno de sus barrios los mil euros mensuales.
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