La vivienda turística más cara del momento en Barcelona: un ático para 20 personas y en venta por 5,2 millones

Vender pisos con licencia turística es una práctica habitual, muy lucrativa porque el permiso para ejercer el alquiler por días conlleva una mayor cotización de las viviendas que lo poseen. Y aunque el reciente anuncio del Ayuntamiento de Barcelona de que extinguirá en 2028 las 10.000 viviendas de uso turístico de la ciudad hará caer en picado esa sobretasación, los portales inmobiliarios aún exhiben un centenar de anuncios de este tipo. Uno de ellos destaca claramente tanto por su precio como por sus características: 5,2 millones de euros por 332 metros cuadrados más 200 de terraza por un ático en la Diagonal donde pueden alojarse juntos 20 turistas.

Es la vivienda con licencia turística más cara del mercado en estos momentos, y sin duda una de las más elitistas del sector en Barcelona. Dos inmobiliarias la anuncian en Idealista, destacando sus prestaciones únicas. Se trata de un inmueble con "varias terrazas en la planta principal y una gran terraza solárium con piscina en la azotea. Las vistas panorámicas sobre toda la ciudad son extraordinarias (:::). Tiene tres entradas distintas a través de tres ascensores.

Al ser una vivienda esquinera y totalmente exterior, dispone de una iluminación natural excelente en todas las estancias", reza uno de los anuncios. Con piscina, jacuzzi, barbacoa y chill out incluidos.

El salón de este edén turístico --presumible para grandes familias o grupos de amigos que viajan con presupuesto holgado-- da a una terraza semicircular y otra amplia de 45 metros cuadrados, mientras que algunas suites también tienen sus propias terrazas, destacan. Incluso con "maravillosas vistas a la Sagrada Família", venden. Como guinda, el ático se corona con una torreta-cúpula con vistas de 360 grados de Barcelona.

No es recién reformado, pero sí muy bien conservado, presumen, precisando que la licencia turística le permite albergar a 20 personas, sin especificar los potenciales precios de alquiler turístico.

Sector a la expectativa

En Barcelona los portales inmobiliarios ofrecen en estos momentos casi un centenar de pisos en venta con licencia turítica, que normalmente cotizan de 50.000 a 200.000 euros por encima de los precios de una vivienda residencial a la hora de la venta, según su tamaño y capacidad. Sin embargo, la decisión del alcalde Collboni de erradicar las licencias en 2028 para paliar la crisis de la vivienda en la ciudad devaluará su cotización, al dejar de ser un negocio perpetuo. Y ya ha frenado las operaciones de compraventa, como informó este diario. Muchos propietarios consideran que es mejor explotarlos hasta el final que rebajar sus precios ante la pérdida de interés de este producto como inversión.

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